DOLAR 18,5872
EURO 18,5708
ALTIN 1030,109
BIST 3458,03
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Bursa °C

Kentsel dönüşüm ve Bursa’mız -2

11.09.2020
A+
A-

Yazımızın 1. Bölümünde Kentsel dönüşümü ana hatları ile dile getirdikten sonra:  2.  Bölümde, konuyu Bursa özeline getirerek sürdürmek istiyoruz. Kentsel dönüşüm için onlarca yazı kaleme alabiliriz, konu uzar gider.  Bursa için düşünülmüş ve uygulanmış kentsel dönüşüm örnekleri maalesef başarılıdır diyemeyiz.  En başta; Doğanbey-TOKİ örneği verilir ki, Bursa’nın siluetini bozması nedeniyle tüm Türkiye de alay ve eleştiri konusu oluyor. Yapılan Mimarlık ve Şehircilik kongrelerinde gösterilen popüler kötü örnek şöhretini sürdürüyor.

Kentsel dönüşüm; sadece afet riski olan yapılar için değil, çöküntüye uğramış, gerekli yaşam standartları düşmüş, sosyal donatı alanlarından mahrum kalmış mahallelerde de düşünülmesi gereken bir ihtiyaçtır.

Bursa’da ilk olarak şehir merkezindeki mahallelerde; Altıparmak, Çarşamba, Setbaşı, Nalbantoğlu  örnekleri gibi  1970’li yıllarda, eski yapılar, bahçeli evler yıkılarak müteahhide kat karşılığı verilmek suretiyle kentsel dönüşüm aslında başlamıştı.

O tarihlerde 150-200 m2 arsası olan eski evler yıkılarak 6-7 katlı apartmanlar dikilmeye başlandı, mevcut yollar pek genişletilmedi, sosyal donatı alanları -parklar bahçeler, okul, otopark yerleri- planlarda yeteri kadar gözetilmedi, sivil mimarlık örneği ve tarihi değeri olan eski yapıların bir çoğu yerle bir edildi yerine apartmanlar yükseldi, sonuç olarak Bursamız Tarihi kent kimliğini de büyük ölçüde maalesef yitirdi. Geçen yıllar içinde, eskilerin yerine yapılmış bu yapılar da yıprandı, günümüz deprem güvenliği kriterlerini sağlamaktan uzaklaştılar,  bugün yine Kentsel dönüşümün konusu oldular.

Bugün, Bursa’da binlerce yapı kentsel dönüşüm bekliyor, Rantı yüksek mahalle ve ana caddelerden başlayan dönüşümün, asıl ihtiyaç duyulan bölgelere de ulaşması kısa vadede pek mümkün görünmemektedir.

Çünkü; işin finansal boyutu kaynak yetersizliği buna engeldir. Vatandaş, eski dairesine karşılık yeni daire isteyip herhangi bir parasal katkı vermeyi kabul etmezken, yüklenici firmalar da rantı olmayan alanlara girmeye pek yanaşmıyorlar…

Maalesef, Bursa’da kentsel dönüşüm, bir ihtiyaç nedeniyle değil, gayrimenkul piyasalarının talepleri doğrultusunda yapılmaya çalışılıyor, güvensiz, çarpık ve sağlıksız yapılaşmaya çare bulalım derken yeni sorunlar ekleniyor, Bursa’yı daha da yaşanmaz kılacak yoğunluk artışı, altyapı ve sosyal donatı eksikliği problemlerine sürükleyen bir süreç ile karşı karşıyayız…

 

 

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

sikiş porno sex porno seyret porno porno izle hack forum